2025년 제36회 공인중개사 자격시험이 오는 10월 25일(토요일) 전국 시험장에서 일제히 시행될 예정입니다. 이번 시험은 1차와 2차 시험으로 나뉘며, 두 시험을 모두 합격해야 자격증을 취득하실 수 있습니다.
자세한 접수 및 응시 관련 안내는 큐넷(Q-Net) 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
제1차 시험 과목 및 시험 시간
공인중개사 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 나뉘며, 각 과목은 모두 객관식 40문항으로 구성됩니다.
1차 시험은 총 2과목으로 구성되어 있으며, 시험시간은 09:30부터 11:10까지 100분간 진행됩니다.
1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)
부동산의 개념, 특성, 시장 분석, 가격 결정 요인, 감정평가의 기본이론 등을 폭넓게 다루는 과목입니다. 부동산의 이론적 기초를 확립하는 데 중요한 부분입니다.
2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
부동산 거래에 필수적인 민법과 관련 특별법 규정을 이해하고 적용하는 능력을 평가합니다. 계약, 물권, 채권 등 부동산 실무에서 반드시 알아야 할 내용이 포함됩니다.
합격기준은 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점해야 합니다.
제2차 시험 과목 및 시험 시간
2차 시험은 3과목으로 구성되며, 두 개의 교시로 나누어 시행됩니다.
▶ 1교시 (13:00 ~ 14:40, 100분)
1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무
중개업무 수행 시 필요한 법률과 실무지식을 종합적으로 평가합니다.
2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정
국토의 이용 및 계획, 개발행위 규제 등 부동산공법의 핵심 내용이 포함됩니다.
▶ 2교시 (15:30 ~ 16:20, 50분)
3. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법
등기제도, 지적제도, 공간정보 관리 및 세법 관련 내용을 다룹니다. 실무 적용에 필수적인 과목입니다.
2차 시험 또한 합격기준은 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상입니다.
2025년 공인중개사 시험 주요 일정
▶ 원서접수 기간 : 2025년 8월 4일(월) ~ 8월 8일(금)
▶ 빈자리 추가접수 : 2025년 9월 29일(월) ~ 9월 30일(화)
▶ 시험일 : 2025년 10월 25일(토)
▶ 합격자 발표일 : 2025년 11월 26일(수), 큐넷 공인중개사 홈페이지에서 확인
응시수수료는 1차 시험 13,700원 / 2차 시험 14,300원 / 1·2차 동시접수 28,000원 입니다.
유의사항
접수 마감일인 8월 8일 오후 6시까지 결제 완료해야 원서접수가 확정됩니다.
기본적으로 응시자격 제한은 없습니다.
그러나 시험 부정행위로 처분받은 날로부터 5년이 경과되지 않은 자, 자격이 취소된 후 3년이 지나지 않은 자, 이미 공인중개사 자격을 취득한 자(기자격 취득자) 등 일부는 일정 기간 응시가 제한됩니다.
2025년 공인중개사 자격시험은 부동산 전문인으로서의 첫걸음을 위한 중요한 기회입니다. 남은 기간 동안 각 과목의 출제 범위와 기출문제를 충분히 숙지하시어 최상의 결과를 거두시기 바랍니다.
